Tottus / Analista de Estudios y Arriendos Inmobiliarios

                
En Hipermercados Tottus nos encontramos en la búsqueda de 1 Analista de Estudios y Arriendos Inmobiliarios que cumpla con los siguientes requisitos:

Educación: Administración, Economía, Ingenieria Industrial, Negocios o afines.

Experiencia mínima por 1 año en gestión de arrendamientos, control financiero, análisis presupuestal.

Deseable: Conocimiento previo en lectura de contratos.

Dominio de Excel a nivel avanzado: data gruesa, dashboards, reportes e informes.

Dominio de SAP: facturación, contratos, análisis financiero, presupuestos.

Disponibilidad de laborar 100% presencial en oficina central Surquillo.

Competencias: Comunicación a todo nivel, atención al detalle, autonomía y adaptabilidad al cambio.

Misión:

Garantizar los compromisos contractuales, asegurando un control riguroso de plazos, condiciones y renovaciones, evitando contingencias.

Funciones:

Gestión y custodia contractual: Revisar, registrar y custodiar todos los contratos de arriendo, renovaciones, adendas y documentos legales asociados.

Mantener actualizado el archivo físico y digital de contratos.

Control de vencimientos y renovaciones: Administrar el cronograma maestro de contratos (Excel o herramienta similar).

Alertar con anticipación los vencimientos de contrato, plazos de envío de cartas notariales y fechas de renovaciones o terminaciones.

Cálculo y control de pagos: validar cálculos y reajustes contractuales de rentas mensuales considerando incrementos IPC, pagos variables por ventas, fondos de promoción y gastos comunes.

Seguimiento de obligaciones contractuales: Identificar y monitorear causales de terminación, penalidades o incumplimientos (por ejemplo, impago de rentas, mora, falta de comunicación o uso indebido).

Coordinar con el área legal ante cualquier controversia contractual.

Análisis y soporte: Generar reportes de control para la Gerencia Inmobiliaria (estado de contratos, pagos, renovaciones, condiciones).

Brindar soporte en la interpretación de cláusulas contractuales o económicas.

Proponer mejoras en los modelos de control y estandarización de contratos.

Si cumples con lo descrito, esperamos tu postulación!